Услуги адвоката по семейным делам

Специалисты юридического бюро «ЦИВИЛИСТИКА» оказывают помощь по различным вопросам семейного права...

Подробнее

Оформление наследства, Судебные споры по наследству, Получение наследства

Юридическое бюро «Цивилистика» оказывает юридические услуги в области наследственного права...

Подробнее

Защита прав потребителей в суде

Спорные правоотношения в такой области, как защита прав потребителей, не остаются без нашего должного внимания...

Подробнее

Банк отбирает квартиру: что делать, чтобы не лишиться недвижимости

банк отбирает квартируГлавная ценность юридического бюро «Цивилистика» — это профессиональный практикующий коллектив, каждый член которого отлично ориентируется в вопросах права, в какой бы плоскости они не находились. Юридическая помощь компетентных сотрудников сравнима со скорой медицинской помощью. К нам, как и к врачам, идут люди с целью решения наболевших проблем, начиная с банального недопонимания между соседями, заканчивая чем-то более радикальным, например, случаями, когда банк отбирает квартиру в счет погашения задолженности.

Выселение из квартиры: подоплека неприятной ситуации

Существует масса обстоятельств, возникновение которых приводит к невозможности платить по счетам. Нашим специалистам не раз приходилось иметь дело с клиентами, которые утрачивают платежеспособность по причине болезни, потери доходной работы. В некоторых случаях виной становится неадекватное отношение к проблеме со стороны самих банковских структур, которые, не желая идти навстречу клиенту, склонны к еще большему ужесточению условий.

В действительности ситуация складывается таким образом, что банки в течение долгих лет «заманивали» россиян удобными программами по ипотечному кредитованию, а когда наши соотечественники раскачались и поддались на уговоры, оказалось, что права клиентов, оказавшихся не по собственной воле один на один с форс-мажором, ничем не защищены.

В большинстве случаев банк отбирает квартиру, приобретенную в рамках ипотечного кредитования, поскольку по условиям сделки она выступает в роли залогового обеспечения заемщика. Как показывает юридическая практика бюро «Цивилистика», обострение ситуации наблюдалось во времена кризиса, однако сегодня количество клиентов, обеспокоенных предстоящей утратой квадратных метров, не уменьшилось.

Ценный совет специалистов юридического бюро «Цивилистика» - просчитывайте последствия заблаговременно, рассчитывайте, потянет ли ваша семья лишение части заработанных денег в течение продолжительного периода. Если ситуация уже назрела — мы приложим максимум усилий, чтобы изначально уладить проблему в досудебном порядке. В худшем случае — возьмемся за представление ваших прав в судах разных инстанций.

Задолженность по ипотечному кредитованию — не единственное условие, при котором банк отбирает квартиру. Лишиться жилья можно в случае, если долг, образовавшийся по любым другим кредитным обязательствам, соразмерен его стоимости. В частности, суд признает сумму соразмерной, если задолженность составляет около 80% стоимости недвижимого имущества. Например, сумма вашего долга — 1 млн. руб., рыночная стоимость жилья — 5 млн. руб. В таком случае, суд не лишит вас квартиры, поскольку отсутствует главное условие — соразмерность главных фигурантов.

Банк отбирает квартиру: смягчающие условия

Та тонкая грань, которая защищает людей от выселения, расположена в плоскости Конституционных прав граждан. Следуя статье 40 основного Закона РФ, право на жилье человеку гарантировано. В подтверждение указанной Конституционной нормы, ГПК РФ гласит, что ни одна государственная или коммерческая структура не может обратить взыскание на жилье при условии, если оно — единственно пригодное для проживания. Площадь «единственно пригодной недвижимости» Законом не регламентируются, то есть, это может быть небольшая комната в коммунальной квартире или пентхауз в центре столицы.

Резюмируя сказанное, разрешите дать совет от профессионала: каждый клиент обязан знать, что лишение его квартиры или другой собственности — прерогатива судебных инстанций. Не наводите панику, если со стороны банковской структуры или коллекторов последуют требования о выселении. Обратитесь к юристам компании «Цивилистика». После скрупулезного изучения ситуации, следуя букве Закона, мы непременно найдем оптимальный выход.

Наш юридический адрес: ул. Дачная, 28

График работы: понедельник-пятница
с 9.00 до 18.00


Юридическое и бухгалтерское обслуживание организаций и сопровождение бизнеса...

Подробнее

Исполнительное производство

Помощь юриста по исполнительному производству, работа со службой судебных приставов...

Подробнее

Юридические консультации

Профессиональные юридические консультации во всех областях права...

Подробнее