Услуги адвоката по семейным делам

Специалисты юридического бюро «ЦИВИЛИСТИКА» оказывают помощь по различным вопросам семейного права...

Подробнее

Оформление наследства, Судебные споры по наследству, Получение наследства

Юридическое бюро «Цивилистика» оказывает юридические услуги в области наследственного права...

Подробнее

Защита прав потребителей в суде

Спорные правоотношения в такой области, как защита прав потребителей, не остаются без нашего должного внимания...

Подробнее

Выселение из квартиры за неуплату коммунальных платежей

Неоплата коммунальных платежей – это проблема, появившаяся в области ЖКХ совсем недавно. Достаточно много людей в нашей стране с определенным периодом не вносят оплату за потребленные услуги ЖКХ. Тут можно рассмотреть два принципиально разных случая: малообеспеченные слои населения, не имеющие финансовой возможности платить, и состоятельные граждане, не имеющие желания платить. В связи с этим в 2010г. начал появляться проект Закона «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами». По этому закону люди, регулярно не оплачивающие потребленные услуги, могут быть выселены из своих квартир. Тем не менее, сейчас проект только разрабатывается, в нем необходимы многочисленные поправки и доработки. Жилищный Кодекс тоже содержит элементы регулирования вопросов «выселения квартиросъемщиков» и содержит такие положения:

- обоснование выселения из занимаемого помещения;

- выселение из служебной квартиры;

- особенности для случаев с общежитиями;

- случаи, когда жилье не является приватизированным, и т.д.

Согласно ст. 90 Жилищного Кодекса, выселить людей за неоплату коммунальных платежей можно только из неприватизированной квартиры и в течение шести месяцев. Однако, государство обязано предоставить другое помещения по договору социального найма. Тем не менее, есть и другие причины, служащие поводом на выселение из квартиры: нарушение условий проживания, которые утверждены законодательно, аморальное поведение, использование жилья в качестве нежилого помещения без соответствующего утверждения. Такие действия должны подтверждаться документально. Ст. 85 Жилищного Кодекса утверждает следующие причины выселения граждан из муниципального жилья с предоставлением замены:

- переход квартиры из жилого фонда в нежилой;

- в случае, если дом признается аварийным и подлежит сносу;

- переход жилья в пользу религиозных организаций;

- изменение площади жилого помещения после ремонта или реконструкции.

В случае, когда жилье принадлежит человеку на правах собственности, выселить его оттуда за долги нельзя, но закон все равно допускает такие случаи. В соответствии со ст. 32 Жилищного Кодекса, если дом идет под снос для государственных нужд, квартира может быть выкуплена у хозяина. Помимо этого, при большой сумме задолженности на хозяина жилья может быть наложен штраф. Он может быть достаточно существенным. Это говорит о том, что хозяевам квартир не стоит доводить сумму долга до критической отметки, несмотря на их более выгодное положение относительно других проживающих людей.

Источник: Юридическое бюро Перспектива

Наш юридический адрес: ул. Дачная, 28

График работы: понедельник-пятница
с 9.00 до 18.00


Юридическое и бухгалтерское обслуживание организаций и сопровождение бизнеса...

Подробнее

Исполнительное производство

Помощь юриста по исполнительному производству, работа со службой судебных приставов...

Подробнее

Юридические консультации

Профессиональные юридические консультации во всех областях права...

Подробнее