Услуги адвоката по семейным делам

Специалисты юридического бюро «ЦИВИЛИСТИКА» оказывают помощь по различным вопросам семейного права...

Подробнее

Оформление наследства, Судебные споры по наследству, Получение наследства

Юридическое бюро «Цивилистика» оказывает юридические услуги в области наследственного права...

Подробнее

Защита прав потребителей в суде

Спорные правоотношения в такой области, как защита прав потребителей, не остаются без нашего должного внимания...

Подробнее

Оформление дарственой на квартиру в 2014 году.

Если Вы хотите подарить своим родным или просто отличным друзьям что-то больше чем простой подарок, кусочек Вас,  незаменимым подарком во все времена было и есть дарение недвижимости. Только на такое дарение – нужно оформление. Чтобы Вы были спокойны на счет этого подарка, нужно оформить дарственную на квартиру. Делается это для того чтобы потом не было потребности в доказывании что это имущество Ваше. Еще один плюс этого договора в том, что если сделали Вам уже подарок, то оспаривать его никто не имеет права.  Бывают одинокие случаи такого процесса, но лишь для того чтобы удостоверится что этот документ был подлинным.

Дарственная собою представляет процесс дарения от одного участника (дарителя) другому (одаряемому), причем бесплатно и бескорыстно.

Такой договор происходит при наличии двух сторон, оформление его, подразумевает регистрацию.  Его можно написать в письменной форме и заверить у нотариуса и потребовать копию.   После оформленного документа у нотариуса следует идти регистрировать дарственную. Дарственная регистрируется в Росреестре при наличии документов, из них которые должны удостоверять личности обеих сторон. Под определенными документами мы говорим о:

- свидетельство про регистрацию права собственности на данное имущество (квартиру) у дарителя;

- заявление одаряемого на регистрирование этого имущества;

- заявление дарителя, в котором указывается переход права собственности на одаряемого;

- квитанция, которая выдается при оплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на недвижимость (квартиру);

- договор о дарении жилого помещения;

- подлинники для всех сторон договора и ещё один подлинник для самой регистрации;

- паспорт кадастровый на квартиру (его можно взять в БТИ).

Кроме этого набора документов ещё нужны справочки, их два. Это справка о лицах, которые в данный момент зарегистрированы на отчуждаемой собственности, и вторая об оценки всего имущества, которое находится в квартире, оно же потом передастся в подарок.

Если Вы хотите подарить квартиру, а в ней зарегистрирован еще кто-то кроме Вас, тогда к договору дарственной нужно и их нотариально заверенное соглашение. Ну и право собственности самого дарителя на отчуждаемую квартиру.

Еще что нужно помнить, подлинник нужен в том случае, когда право собственности зарегистрировано в  Едином государственном реестре прав на недвижимость (ЕГРП), если же нет, то Вам к подлиннику нужна будет еще и копия.

Когда в дар хотят передать часть собственности, а она является совместной, Вам потребуется и соглашение всех остальных сторон. Несовершеннолетние сами дать своего согласия не могут, за них подписываются их родители или опекуны. Такие согласия должны быть заверены нотариально.

Еще один вариант дарения часто используется, когда даритель оформляет дарственную на одного  из сторон, которые проживают в данной квартире. Тогда согласие третьей стороны не обязательно.

Источник: Юридическое бюро Перспектива

Наш юридический адрес: ул. Дачная, 28

График работы: понедельник-пятница
с 9.00 до 18.00


Юридическое и бухгалтерское обслуживание организаций и сопровождение бизнеса...

Подробнее

Исполнительное производство

Помощь юриста по исполнительному производству, работа со службой судебных приставов...

Подробнее

Юридические консультации

Профессиональные юридические консультации во всех областях права...

Подробнее